Консультации

Здравствуйте, Елена! Прежде всего хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что Вы приобрели долю не в квартире, а долю в праве собственности на квартиру. Разница состоит в том, что юридически Ваша доля в квартире (ее размер и местонахождение) о конкретно Вам принадлежащей комнате, тем более если доли в праве определены как равные. А как я понимаю, доли в праве у Вас равные (по 1/2). Это следует из того, что в соответствии с «квитанциями» площадь поделена поровну. Таким образом, вы являетесь равноправными собственниками и никакой речи о продаже комнат идти не может. Я не стану Вам объяснять всех последствий и трудностей Вашей ситуации, т.к. по-моему Вы их сами ощущаете в полной мере. Фактически единственным вариантом для Вас является возможность договориться со вторым собственником о выкупе его доли, но обратите внимание на тот факт, что принудить его к этому Вы не можете! Он волен продавать Вам свою долю хоть за три миллиона. За более подробной консультацией Вам следует обратиться к нам в офис со всеми документами. Мы можем не только устно Вас проконсультировать по всем вариантам развития событий, но и оказать всестороннюю поддержку на всех этапах разрешения конфликта.

Уважаемый Александр, наша компания работает по всем видам Государственных Жилищных Сертификатов (ГЖС). Все виды ГЖС никак не ограничивают права собственников (приобретателей жилья по ГЖС). После государственной регистрации Вашего права собственности Вы вправе осуществлять все права собственника жилого помещения, предоставленные Вам законодательством, в том числе свободно отчуждать принадлежащее Вам имущество за цену и на условиях по Вашему усмотрению. Особенно в Вашей ситуации необходимо учитывать тот факт, что в приобретаемой Вами квартире ½ будет принадлежать несовершеннолетним, а следовательно, при продаже жилого помещения Вам потребуется согласие Администрации района, а именно отдела социальной защиты. Такое согласие, в форме распоряжения, выдается, как правило, при условии приобретения иного жилья ребенку. Но есть и иные варианты. Таким образом, в данной ситуации необходимо ответственно подойти к самому приобретаемому объекту, так как его характеристики будут учитываться при получении указанного выше распоряжения. Чтобы все операции прошли успешно и у Вас впоследствии не возникло проблем ни с налоговой ни с Администрацией, рекомендую Вам обратиться к профессионалам. В частности, в нашей компании Вы можете получить полное сопровождение на всех этапах от подбора объекта по ГЖС до его реализации. Подобные услуги оказываются нами на договорной основе с полной ответственностью компании за предоставленный результат. Обратиться к нам Вы можете по телефону 2-969-103.