О компании

Компания "Альта недвижимость" действует на рынке жилья с 2004 года. Благодаря своей мобильности и аналитическому подходу мы значительно расширили клиентскую базу и спектр предоставляемых услуг. К нам вы можете обратиться по любым вопросам в сфере недвижимости. Для нас важна конфиденциальность и безопасность сделки.

все новостиНовости

24.01.2012

Серийное жилье: наследие прошлого

Серийные дома составляют большую часть жилищного фонда нашей страны, и это неоспоримый факт. Даже современные, на первый взгляд оригинальные здания строятся зачастую по типовому «рецепту», где лишь меняются некоторые ингредиенты: облицовка, детали фасада и прочее.

18.01.2012

Золотое «зеленое» строительство: для кого строят экологичные дома?

Люксовая недвижимость сегодня — это вовсе не золото и антиквариат, и даже не элитная новостройка на дефицитном клочке земли в историческом центре города. По-настоящему дорого стоит жилье, построенное с учетом требований максимальной экономичности и энергоэффективности.

11.01.2012

Вы купили квартиру в новостройке, а дом не строится. Что делать, куда бежать, кому жаловаться? Оцените шансы в суде. Цена вашей победы

«Работают как часы», - увы, о наших застройщиках так не скажешь. Присматривая квартиру в новостройке, покупателю надо иметь в виду, что проблемы со сроками сдачи дома наверняка возникнут. Конечно, такая «некорректность» характерна не для всех компаний. Есть застройщики, умеющие как-то работать без подобных проблем – строят по графику, сдают в сроки. Но на рынке хватает и тех, кто опаздывает фатально – работы замораживаются на годы, причем часто это касается не одного объекта, а практически всех, возводимых данной компанией.

Спецпредложения

Спрашивает: Елена

Доброе время суток. Меня интересует такой вопрос. Я приобрела долю в 2-х комн. квартире, моя комната 17 кв., а комната вторая 8 кв.м. По квитанциям они отдельные, площадь по 19,1 кв.м. у каждого собственника. Сколько будет стоить вторая доля, если та комната всего 8 квадратов? Заранее спасибо за ответ.

Отвечает: Карнаухов Алексей Сергеевич

Здравствуйте, Елена! Прежде всего хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что Вы приобрели долю не в квартире, а долю в праве собственности на квартиру. Разница состоит в том, что юридически Ваша доля в квартире (ее размер и местонахождение) о конкретно Вам принадлежащей комнате, тем более если доли в праве определены как равные. А как я понимаю, доли в праве у Вас равные (по 1/2). Это следует из того, что в соответствии с «квитанциями» площадь поделена поровну. Таким образом, вы являетесь равноправными собственниками и никакой речи о продаже комнат идти не может. Я не стану Вам объяснять всех последствий и трудностей Вашей ситуации, т.к. по-моему Вы их сами ощущаете в полной мере. Фактически единственным вариантом для Вас является возможность договориться со вторым собственником о выкупе его доли, но обратите внимание на тот факт, что принудить его к этому Вы не можете! Он волен продавать Вам свою долю хоть за три миллиона. За более подробной консультацией Вам следует обратиться к нам в офис со всеми документами. Мы можем не только устно Вас проконсультировать по всем вариантам развития событий, но и оказать всестороннюю поддержку на всех этапах разрешения конфликта.